Как МУ ДЕЗ Шойгу перехитрил

Андрей ЗЕМАНИН

Дом № 11 по улице Кавказской, что в Заводском районе, со всей ответственностью можно назвать многострадальным -- его жители уже несколько лет подряд добиваются, чтобы в их доме был сделан достойный ремонт, ибо состояние коммуникаций, подъезда и кровли и по сей день остается плачевным. Мало того, жильцам препятствуют даже в создании собственного ТСЖ.

Жители дома № 11 по улице Кавказской уже достаточно давно страдают из-за невозможных условий жизни: вот уже несколько лет подряд их подвал затоплен канализацией, изношены стояки отопления, холодного и горячего водоснабжения. И это при том, что за коммунальные услуги они платят достаточно исправно и дом не стоит на отшибе -- в нем размещается ЗАГС Заводского района. Говорят, перед тем как провести торжественную церемонию, служители Гименея распыляют как минимум два баллончика освежителей воздуха.

Простым жителям дома дышится не легче. Да что и говорить, ни с того ни с сего наш терпеливый народ не побежит жаловаться в МУ ДЭЗ и прокуратуру, облдуму и даже федеральным чиновникам. Факт налицо: поскольку обращения в МУ ДЕЗ Заводского района ни к чему не приводили, жильцы обратились в районную прокуратуру, которая переправила обращение в ОБЭП КМ УВД района. И вот результат: постановление от 17 июля 2003 года, свидетельствующее о том, что с мая 2002-го по январь 2003 года жильцы дома № 11 по улице Кавказской уплатили не менее 51 964 рублей за техническое обслуживание своего дома. Однако за указанный период времени ремонтных работ в доме не проводилось. По мнению ОБЭП, сумма в 51 964 рубля, которую заплатили жильцы дома, поступила на расчетный счет МУ ДЭЗ Заводского района, откуда и будет происходить дальнейшее их распределение на ремонт жилфонда согласно годовому плану.

Неизвестно, какой план был у МУ ДЭЗ -- наверное, довести жильцов до белого каления. Но и после подобных постановлений и обращений надлежащий ремонт, по мнению жильцов, проведен не был. По их словам, канализация осталась в прежнем состоянии, то есть в вонючем и мокром, как и полагается любой протекающей канализации.

Не желая так жить, обитатели дома пошли дальше. Во время визита министра ЧС Сергея Шойгу в наш город (он участвовал в агитации за Владислава Третьяка на выборах) к нему сумела прорваться одна из активисток ТСЖ «Кавказ». Она рассказала Сергею Кужугетовичу о плачевном состоянии дома № 11. «Главный чрезвычайщик страны» обещал помочь.

А дальше все было, как обычно, то есть канализация текла, почти не изменяя интенсивности. Правда, был проведен ремонт подъезда и еще некоторые работы, которыми жильцы остались недовольны. Интересно, что из очередного ответа облпрокуратуры за декабрь 2004 года они узнали о том, что на ремонт их дома были выделены значительные средства -- 1 млн. 300 тыс. рублей. Жители уверены, что это федеральные деньги -- Сергей Кужугетович помог. Так вот, на эту сумму планировалось провести следующие работы: общестроительные -- на 200 тыс. рублей, ремонт кровли -- на 460 тыс., ремонт системы центрального отопления -- на 300 тыс., ремонт канализации -- на 250 тыс., электротехнические работы -- на 100 тыс. рублей.

На подобные средства из дома можно было сделать конфетку. Однако конфетку слепили из неподходящего вещества. Жители посчитали, что сметы проведенных работ завышены в два-три раза, а качество сильно хромает. Но прокуратура, проведя контрольные обмеры выполненных работ (о чем уведомила в письме от 7 февраля 2005 года), сочла, что работы, указанные в договорах и актах приемки, выполнены в полном объеме, нарушений не имеется. Оснований для применения мер прокурорского реагирования по результатам дополнительной проверки установлено не было.

Далее жильцы обращались уже в Генпрокуратуру, полагая, что значительное количество средств, выделенных на ремонт их дома, было расхищено. Но облпрокуратура, рассмотревшая обращения по просьбе Генеральной прокуратуры, посчитала (16 июня 2005 года), что «факты хищения бюджетных средств в сумме 600 тыс. рублей, якобы выделенных из федерального бюджета на подготовку вашего дома к отопительному сезону 2004-2005 года, проверкой не подтвердились. В ходе проведенных с привлечением специалистов контрольных обмеров выявить факты завышения объемов выполненных работ не представилось возможным».

Не согласившись с авторитетным мнением, жильцы обратились в государственную жилищную инспекцию, для того чтобы она провела проверку в их доме, что и было сделано ГЖИ 15 сентября сего года. Согласно акту инспекционной проверки состояние дома следующее: имеется разрушение покрытия отмостки фундамента, есть разрушение цоколя, затопление подвальных помещений, коррозия стояков отопления и водоснабжения, нарушение температурно-влажностного режима помещений подвала, захламленность подвала, утечка в системах инженерного оборудования.

Такая вот интересная получается история: дом продолжает находиться в плачевном состоянии, а органы власти и управляющая организация утверждают, что это жильцам чудится. Мало того, когда жильцы возжелали сами, собственными силами и финансами поднять свой дом из руин, им начали препятствовать. Вновь созданному ТСЖ «Кавказ» и по сей день не передают документы на управление домом, несмотря на то, что из 173 квартир за создание ТСЖ проголосовали 114 собственников (81%). А администрация Заводского района тем не менее подала иск на незаконность организации ТСЖ «Кавказ».

И это далеко не полный список мытарств и мучений жителей, которые хотят лишь одного -- порядка и уюта в своем доме. Из вышеизложенного становится ясно, что существующие управляющие организации ведут весьма грязную игру, а администрации, к сожалению, больше по сердцу «ручные» ТСЖ, чем самостоятельно организованные. Интересно, что думает по этому поводу высокая власть -- городская и областная?

Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=13112006141735&oldnumber=373