Официальный сайт
|
|
Игорь САЛЬНИКОВ
(Окончание.
Начало в № 1 (471)
Проблем с водоотведением, то есть с канализацией, обычно не бывает, потому что отключить ее физически очень трудно и хлопотно (см. табл. 3). Пожалуй, единствоенное, с чем мы можете столкнуться – это с заменой канализационных труб соседями сверху/снизу, когда во избежании затопления продуктами жизнедеятельности всем жильцам квартир по стояку настоятельно рекомендуют канализацией не пользоваться. Однако не думаю, что такие события происходят у вас чаще 1–2 раз в год. Другие проблемы с канализацией – текущие трубы и забитость труб – это вопросы другого свойства, о них необходимо говорить отдельно. Тем не менее, если есть желание, то можно установить и факт перерыва водоотведения методом, аналогичным установлению отсутствия холодной воды.
Отключение электричества и отклонение его напряжения, частоты и т. д. не так часто, как отключение горячей воды, но имеет место на территории Саратовской области (см. табл. 4). Фиксировать факт отсутствия электричества необходимо так же, как факт отсутствия холодной воды. Отклонения напряжения, частоты электрического тока от действующих норм и стандартов могут установить сотрудники поставляющей компании, вашего ТСЖ, ЖСК, если у них есть специальные приборы, а также Ростехнадзора. Действовать надо в порядке, аналогичном установлению несоответствия температуры горячей воды предъявляемым требованиям.
В случае с ненадлежащим качеством газоснабжения действовать следует так же, как при ненадлежащем электроснабжении (см. табл. 5). Отсутствие газа фиксируется так же, как и отсутствие холодной воды, отклонения по свойствам и стандартам – так же, как отклонения по напряжению, частоте электроэнергии.
Наконец мы добрались до самой злободневной темы. Начнем с простого – отсутствие отопления устанавливается аналогично отсутствию холодной воды (см. табл. 6). Отклонения в давлении во внутридомовой сети отопления можно зафиксировать так же, как в случае с давлением холодной и горячей воды. Теперь про температуру. Своеобразие ситуации в том, что температура теплоносителя значения не имеет, критерием здесь является то, какую температуру в жилом помещении этот теплоноситель обеспечивает. В Приложении № 1 применительно к обеспечению температуры воздуха имеется сноска, согласно которой эти требования применяются при температуре наружного воздуха не ниже расчетной при проектировании системы отопления и при условии выполнения обязательных мер по утеплению помещений. То есть если у вас зимой открыты все окна и двери – вы никого не убедите, что температура – 5 0С в помещении сложилась из-за плохого отопления. Наоборот, если у вас в квартире стоят пластиковые стеклопакеты, а температура воздуха в квартире +10 0С, ссылки коммунальщиков на недостаточное утепление будут неуместны.
Уважаемые читатели! Если вас заинтересовала рубрика, вам есть что сказать по поводу прочитанного, вы хотите как – то его прокомментировать, а также задать вопрос или предложить тему для освещения, вы можете обратиться в редакцию «Богатея» по телефону 23–88–26 или по электронной почте gazetabogatey@yandex.ru.
Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=22012009152836&oldnumber=472