Единый садоводческий фронт

Елена ВЕРТЯГИНА

Меньше всего от проведенной в нашей области в 2007 году кадастровой оценки земли и последующих ее корректировок, казалось бы, пострадали представители садоводческих товариществ (СНТ). Более 70 процентов садоводов, огородников – это пенсионеры, то есть те, кто по закону освобождаются от уплаты земельного налога. По идее, уж кто-кто, а они возмущаться не должны. Но не все так просто.

На самом деле положение об освобождении от уплаты земельного налога касается не всех пенсионеров. Зеленый свет представители местного самоуправления дали только пенсионерам – владельцам земельных участков. Таким образом, чтобы получить право не платить за землю, пенсионерам нужно оформить ее в собственность. СНТ же, как юридические лица, льготы не имеют.

С 2006 года изменилась и ставка земельного налога. Если раньше она была 0,22 процента, то теперь стала 0,3 процента. Плюс ко всему «порадовала» садоводческие товарищества и кадастровая оценка земли от 30 ноября 2007 года, которая многими оценивается как необоснованная, искусственно, чрезмерно завышенная и не соответствующая рыночным показателям. Указанные факторы, безусловно, не лучшим образом отразились на положении дел садоводческих товариществ.

Эти, а также многие другие вопросы и проблемы стали предметом обсуждения на собрании садоводческих некоммерческих организаций, которое состоялось 15 мая в центре Кумысной поляны. Организатором сбора дачников выступил межрайонный союз садоводов, а инициативную группу возглавили Корчагин Н., Проскуряков И., Родин Б. и Губкин В. Это не первый их опыт по организации подобных встреч. Год назад собрание представителей СНТ проводилось на 1-й Дачной, однако проблемы решить так и не удалось. По словам руководителя союза правовой методической поддержки садоводов Бауковой Елены Вячеславовны, они неоднократно выходили с письмами, просьбами, обращениями на главу города О.В. Грищенко, обращались в областную думу, организовывали митинги протеста, но власть ответила полным пренебрежением.

На данный момент садоводческие товарищества уже не просят, а, по меткому выражению Николая Корчагина, «единым фронтом» требуют от власти обратить на них внимание. «Мы, межрайонный союз садоводов, берем на себя смелость контролировать власть», – заявил он на собрании. В свою очередь другой «садоводческий» активист, В. Губкин, рассказал, что мероприятие они готовили два месяца. Уведомления-приглашения получили Павел Ипатов, Олег Грищенко, Алексей Прокопенко и другие представители власти разных уровней. Также, по словам В. Губкина, ему за день до собрания позвонил Олег Грищенко и сказал, что примет представителей от СНТ в среду в своем кабинете. «Не все хотят работать с нами на улице», – прокомментировал Губкин.

Отреагировал на данное мероприятие также и Леонид Писной, который прислал на встречу с людьми своего помощника Анатолия Ильина. Из его уст собравшиеся узнали, что такие безобразия, когда «с потолка берутся цены на землю», творятся не только в нашей области, но и во многих других областях. Леонид Писной предложил всем инициативным группам выделить человека, которого он введет в общественный совет. Главной функцией совета станет контроль над процессом утверждения кадастровой оценки земли до момента подписания согласованных результатов губернатором области. Также в планах областной думы до 1 января заставить правительство провести новые кадастровые оценки. Все 500 тысяч участков будут переоценены.

«Данная проблема находится в ведении городской думы. Депутаты гордумы, я не побоюсь этого слова, тупые. Леонид Писной с ними борется все 4 года. Может быть, сейчас, когда осталось около года до новых выборов, они очнуться, им же переизбираться. Но на них надо давить. Атакуйте их, пишите заявления. Надо сделать так, чтобы у них под ногами земля горела», – призвал в конце своей речи в свойственной больше его начальнику экспрессивной манере Анатолий Ильин.

Правда, у самих собравшихся не было единого мнения, единого плана действий по решению сложившихся проблем. Что нужно требовать: уменьшение кадастровой стоимости земли, ее отмену, утверждение льгот для всех без исключения пенсионеров независимо от того, оформлена ими земля в собственность или нет, снижения налоговой ставки на землю или отсрочки от уплаты налога на время, пока землю не оформят все пенсионеры?

Елена Баукова в сложившейся ситуации видит два главных выхода. Во-первых, это необходимость оформления земельных участков. Во-вторых, это необходимость снижения налоговой ставки. «С 1 января 2008 года земельный налог возрос в 100 с лишним раз. То есть, если ранее земля садоводу обходилась в размере 10 рублей в год, то с 2008 года – она стала порядка 1200 рублей. Если мы не можем изменить законодательство в отношении земельной кадастровой оценки, давайте хотя бы пересмотрим процентные ставки. Мы предлагаем уменьшить процентную ставку в 10 раз, то есть вместо 0,3 сделать 0,03, тогда земельный налог будет порядка 120 рублей в год вместо 1200 рублей. Это каждому пенсионеру посильно», – аргументировала она.

Сейчас пенсионеры, не понимая ситуации, отказываются платить. Это приводит к тому, что некоторые СНТ получают уведомления о банкротстве с описанием имущества данного садоводческого товарищества. Еще одной проблемой садоводов являются высокие тарифы на электроснабжение. Помимо потребляемой электроэнергии, СНТ приходится платить за потери электроэнергии в линиях. Для многих товариществ это непосильные платежи. Также на собрании обсуждались и организационные вопросы, такие как вывоз мусора, состояние дорог, наличие остановок и многие другие.

Все совместно выработанные решения и предложения вошли в документ, который будет направлен в областную и городскую думы, в правительство области, а также в администрацию города Саратова.

Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=20052010002333&oldnumber=533