Рожденные в АТСЖ

Антон БЛАЖЕННЫЙ

Переписка саратовчанки Валентины Косаревой с администрацией Президента РФ не заладилась с самого начала. Дмитрий Анатольевич получил в свой адрес три письма, Валентина Андреевна – ни одного ответа. Господин президент не пожелал лично вникать в коммунальные беды отдельно взятого дома из далекой провинции и передоверил эту миссию чиновникам на местах. Ну а у тех, как известно, уже выработана своя схема «борьбы» с гордополовской АТСЖ – нескончаемые отписки по существу и без.

Поставить свои подписи под первым обращением к президенту жильцов дома № 4 по улице Мамонтовой, что в поселке Солнечный, вынудило не столько необоснованное самоуправство над их жилищем Гордополова и его структуры, сколько крайне плачевное состояние всего дома и отдельно взятых квартир. Этот дом и созданное в нем в 2001 году ТСЖ «Топольчанский» постигла та же незавидная участь, что в свое время «Чайку–5» и прочие товарищества Ленинского района. В буквальном смысле проснувшись однажды утром, жители обнаружили, что отныне входят в состав глобальной АТСЖ с более чем тремя сотнями домов. Выяснилось это, естественно, без какого-либо уведомления со стороны самой Ассоциации (о волеизъявлении жителей речь, разумеется, не шла) – если не считать таким уведомлением банковские реквизиты АТСЖ, неожиданно возникшие на распиханных по почтовым ящикам «жировкам».

В тот день людям было не до смеха и, в особенности, председателю организованного по всем буквам закона ТСЖ «Топольчанский». Тем более что никаких правоустанавливающих документов руководству АТСЖ никто не передавал и никаких документов не подписывал. Ответ на вопрос о том, как, не имея на руках учредительной документации, Гордополов умудрился зарегистрировать «Топольчанский» в составе своей Ассоциации, всплыл через несколько лет на одном из судебных процессов, касающихся этой проблемы лишь косвенно. Юрист АТСЖ, разумеется, не смогла предъявить суду искомые документы, но зато обмолвилась о том, как было дело. Выяснилось, что еще в свою бытность главой администрации Ленинского района Игорь Викторович совершил нужные ему действия с оригиналами бумаг, доступ к которым на тот момент имел.

К счастью ли или наоборот, но перед глазами у людей был печальный опыт «Чайки», предпринявшей неоднократные и безуспешные попытки выйти из состава АТСЖ. Идти по этому пути ни у кого из жителей дома не нашлось ни желания, ни сил. Поэтому открыто оспаривать противозаконные действия гордополовцев они не стали. И предпочли терпеть.

Письмо к главе государства означало, что чаша терпения переполнилась до краев. Неподъемные тарифы за неоказываемые услуги и разрушающийся на глазах дом, простоявший уже свыше двадцати лет (с того момента, как начал строиться Солнечный) – вот что в итоге получили люди.

Так, в апреле прошлого года эксперты государственной жилищной инспекции выехали к дому на улице Мамонтовой и обнаружили такой набор коммунальных «прелестей», что акт проверки стал основанием для выдачи АТСЖ предписания к устранению выявленных нарушений технического состояния дома. В действительности сроду не прочищавшаяся коммунальными службами ливневка и неисправные стояки отопления стали причиной ежегодного заливания квартир верхних этажей стаявшим снегом и дождевой водой.

Догадаться, во что успели превратиться жилые помещения в доме, можно было легко и без соответствующего акта проверки. Еще в марте 2008 года проживающая на восьмом этаже Валентина Андреевна рискнула бросить руководству АТСЖ крик о помощи. «Затоплена дождем квартира, – говорилось в заявлении. – Отошли от стен обои в зале, детской, кухне. Рамы и оконные блоки опять заливаются водой». В особо дождливые сезоны жилище соседей Косаревой сверху превращается в Венецию. Правда, никто из хозяев этому обстоятельству не радуется. Удовольствие побывать в итальянском городе обходится не дешевле, чем туристическая поездка: мебель, стены, техника – все оказывается безнадежно испорчено, да и перемещаются по квартире не на гондолах (для судоходства мелковато, вода хлюпает по лодыжку), а в резиновых сапогах.

Ответ на сакраментальный вопрос о том, «сколько можно терпеть это иго», жители получили ответы из самых разных инстанций местного масштаба. Удивительнее всего оказалась реакция Ленинского УВД, куда жалобу жильцов спустила районная прокуратура. Из милиции Косаревой сообщили, что возбуждать уголовное дело не из чего: «проведенная по факту получения вами телесных повреждений дополнительная проверка» состава преступления не выявила. Так лаконично и доверительно инспектора раскрыли несуществующее преступление.

Не столь лаконичен оказался в своем ответе теперь уже экс-председатель городского комитета по ЖКХ Андрей Куликов. Он, правда, ни словом не обмолвился о том, что интересовало людей в первую очередь: почему непомерно высокие тарифы взимаются за услуги, которых нет, и как заставить Ассоциацию выполнять обязанности, которые она самовольно на себя взяла? Зато Андрей Викторович не поленился пространно разъяснить положение Жилищного кодекса, касающееся порядка содержания собственниками жилья общего имущества в многоквартирном доме и схемы начисления оплаты за лифт. В свою очередь, экс-министр строительства и ЖКХ области Дмитрий Федотов озаботился только одной из озвученных президенту проблем – затоплением квартиры Косаревой – и посоветовал женщине дожидаться того счастливого часа, когда аварийные службы АТСЖ соизволят раз и навсегда устранить причину протечек.

А вот народный избранник Василий Синичкин что-либо советовать жителям своего округа вообще не стал. Хотя письмо к областному депутату получилось самым что ни на есть трогательным. Жильцы дома красочно описали, к каким последствиям привело полное бездействие работников Ассоциации: «…наше жилье стало антисанитарным помещением, так как уборка общего имущества не производится, санитарная обработка мусорного ствола не делается, мыши гуляют по девятым этажам, межпанельные швы текут, ливневки не чистятся, подъездные пути для вывоза мусорных контейнеров не ремонтируются, ремонт отводных лотков сточных вод не производится, полотенцесушитель не работает, перерасчет не производят…».

Вообще-то этим подвигам империи Гордополова сегодня мало кто удивляется. Не удивился и депутат Синичкин. К кому еще обращаться за помощью, люди уже не знают. Валентина Андреевна шутит, что за долгие годы переписка с инстанциями стала ее хобби. Шутка, однако, настраивает на тоскливый лад. Страшно жить в городе, власти которого не догадываются о том, что жилищный фонд имеет тенденцию ветшать и разрушаться и, как минимум, нуждается в своевременном латании дыр.

Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=16092010104323&oldnumber=545