Даешь альтернативу поправкам в ЖК РФ!

Подготовил Сергей ПЕРЕПЕЧЕНОВ

Председатель Межрегионального движения «Союз жителей», автор альтернативного проекта Жилищного кодекса, депутат Астраханского регионального законодательного собрания Олег Васильевич Шеин выступил с обращением к нам, жителям, в котором призывает активно выступить против готовящихся поправок в Жилищный кодекс РФ.

Поправки эти – а в них определяются новые правила финансирования капитального ремонта многоквартирных жилых домов – внесли фракции «Единая Россия», ЛДПР и КПРФ в июне нынешнего года. Согласно этому проекту, вводится обязательная плата за капремонт с граждан, дополнительно к нынешним сборам. Размер этого сбора может составить 8–15 руб. с кв. метра. Утверждать размер нового побора будут органы местного самоуправления, средства поступать в местный «Фонд капремонта», распоряжаться ими – местные власти. Объем финансирования из бюджета не определен, то есть речь идет о принудительном изъятии наших денег в фонд с последующим распределением их чиновниками. Как они это делают, все мы прекрасно знаем – пропасть финансовой обеспеченности между этой сворой новых дворян и бесправным населением растет из года в год.

О.В. Шеин и его коллеги из «Союза жителей» предлагают альтернативу в виде другого механизма сбора и реализации средств на нужды капремонта. Они предлагают накапливать средства на капремонт на счете своего ТСЖ или компании, с которой данный дом заключил договор.

В этом случае, правда, возникает еще одна проблема – наши накопления никак не защищены, то есть при банкротстве компании или наложении штрафов на ТСЖ они теряются.

Но в альтернативе жители приобретают право накапливать, оценивать и в какой-то мере контролировать процессы сбора и реализации своих средств.

Если мы, саратовцы, присоединяемся к Обращению «Союза жителей» и его лидера, то наши позиции следующие:

1. В таком виде, как проектируется сейчас, закон означает изъятие денег у обычных людей для обогащения чиновников. Закон представляет прямую угрозу ТСЖ и Непосредственному Управлению, так как принудительные отчисления на капремонт вынудят людей отказываться в целях экономии от самостоятельного управления домами.

2. Государство не вправе перекладывать бремя капремонта на население, а обязано выполнить свои обязательства.

3. Закон в этом виде должен быть отклонен, при этом добровольные накопления жителей на ремонт домов должны быть защищены от изъятия при банкротствах компаний и разного рода штрафах.

Необходимо вынести этот вопрос на ближайшее заседание регионального законодательного органа и обратиться с соответствующим заявлением к Госдуме Российской Федерации. При этом важно обеспечить широкое обсуждение вопроса с привлечением ТСЖ и иных ассоциаций жителей.

Кроме того, с 1 июля 2012 года вступило в силу Постановление Правительства РФ № 258. Им вводится плата за коммунальные услуги по местам общего пользования, то есть за полив придомовой территории, отопление чердаков, подвалов и подъездов, а также новые нормативы по отоплению квартир. Размер платы зависит от этажности и времени постройки домов. Если в домах, построенных после 1999 года, плата уменьшится, то в старых домах она возрастет на 15–200 %. До 1 сентября в каждом регионе органы исполнительной власти должны утвердить эти нормативы.

Ввиду изложенного представляется необходимым:

1. Провести круглые столы, пресс-конференции, открытые собрания по возникшим проблемам с тем, чтобы привлечь внимание общества, прессы и политиков.

2. Направить письма председателю правительства Д.А. Медведеву, руководству Госдумы, руководству региональных парламентов о необходимости отменить постановление № 258 и внести коренные изменения в закон о капремонте при рассмотрении его во втором чтении.

Лидер «Союза жителей» завершает свое Обращение словами:

«В 2010 году мы не позволили повысить на 80 % нормативы услуг ЖКХ. В 2011 году мы не дали уничтожить Непосредственное управление и принять закон о штрафах с жителей домов за протекающие крыши и залитые водой подвалы. Мы также не позволили принять закон об обязательном вступлении всех УК в подчиненные властям СРО. У нас есть успешный опыт действий и при должной организации мы добьемся успеха и в этот раз».

Поможем же своим участием движению жителей и самим себе! Не дадим государству взвалить бремя капремонта на жителей!

Адрес статьи на сайте:
http://www.bogatej.ru/?chamber=maix&art_id=0&article=29082012232003&oldnumber=628