|
| К свежему номеру |
Среда Обитания Саратов – город квартирантов. А они не могут быть полноправными хозяевами
Сергей ПЕРЕПЕЧЁНОВ Из живущих в многоквартирных домах Саратова – 50-70% – квартиранты. Я живу в центре города в старом двухэтажном дореволюционной постройки доме. Один из лучших домов подобной категории (в 60-80-х годах в нём проводились капитальные ремонты) три года назад был признан аварийным, хотя требовался в основном ремонт крыши, который бы спас здание. 
Из 16-ти собственников, приватизировавших все прежде «коммунальные площади» 4-х квартир, реально проживают 5-6, остальные – квартиранты. Судьбы у моих соседей разные, но значительная часть из них, вовсе не желая «что-то делать по явно старому дому», снимают более благоустроенное жильё или переехали к одиноким родственникам, а средства, получаемые от сдачи своего жилья в наем, идёт на оплату мест новой расквартировки, на улучшение многотрудной нынешней жизни. То есть там, где они сейчас живут, – они тоже квартиранты.
Если бы это было только в моём доме… В соседних домах, в частности многоэтажках на ул. Московской, ситуация та же. Совсем уж в недавно построенных, т.н. «элитных» домах, немало квартир изначально покупалось нуворишами специально под сдачу в наем – в них тоже большинство квартиранты.
Естественно, что ни те, ни другие квартиранты из моего рассказа делать по дому, в котором живут, ничего не будут – пальцем не пошевелят, даже требовать и жаловаться не будут. Какие уж субботники, общие собрания, совместно выработанные решения? Процессы самоорганизации жителей в МКД идут с огромным трудом или не идут вовсе на протяжение уже 12 лет после принятия т.н. «нового» Жилищного Кодекса РФ, который всех подобных нюансов не учитывает вовсе. У нас люди нередко не знают, кто с ними живёт на одной лестничной площадке, в одном дворе старого дома…
При этом наклонности и потребности у квартирантов разные. Вот в моём дворе некие люди вынесли во двор стол, стулья, закусь, магнитофон – гуляют под вишнями чуть не каждый день и ночь всё лето! Кто они – вы меня спрашиваете? Я обращался в управляющую компанию, к участковому – может, и знают что-то, но говорят, что ничего сделать не могут (??)
Я живу на первом этаже, крыша в моём доме, естественно, над вторым. Обращаюсь в одиночку в управляющую компанию, в инстанции разные… Справедливости ради, нужно отметить Л.А. Писного в бытность его нашим депутатом – лет 10 с лишним тому помог залатать дыры в покрытии крыши… Сейчас прорехи в 2-х местах по 5 кв. метров – все собственники ждали и ждут только одного - когда им дадут квартиры из «аварийного фонда»! Но будет ли этот фонд после окончания программы в 2017 году? И если будет, то расселение пройдёт не ранее чем через два года…
В теме «о квартирантах», которую я пытаюсь поднять далеко не в первый раз, мой личный опыт лишь одно из свидетельств её исключительной, я бы сказал «политической» важности. Наверное, МКД со всеми проблемами зданий, дворов и жителей – нелёгкое наследие постсоветской России и других бывших союзных республик – в мировой практике такого нигде нет. Тем более, политика становления и развития городского самоуправления, казалось бы, должна быть ориентирована в первую очередь на жителя-собственника, как максимально ответственного за состояние жилого фонда, какой уж он есть. Или нет? Люди, сдающие квартиры в МКД, – такие же предприниматели, как и все остальные коммерсанты, получающие прибыль с торговли нефтью, колготками или с аренды от сдачи площадей в торгово-развлекательном центре. И насколько мне известно, деятельность по сдаче жилых помещений в наем должна иметь какое-то налогообложение. Но кто-нибудь что-нибудь слышал об этом, может, неизвестная мне практика какая-то есть? Читал я, помнится, и не так давно в прессе о рейдах сотрудников администраций, управляющих компаний, полиции по сдающимся в наем квартирам, только запамятовал, где это было – в Москве, Сыктывкаре, Воронеже?
Но на подобном подходе к этому сложному делу я не настаиваю, потому что он глуп в своём изначальном посыле. Все деньги с такого налога уйдут неизвестно куда и никакому развитию городского самоуправления, укреплению жилищно-коммунального хозяйства способствовать явно не будут. А вот если бы эти деньги с найма шли на нужды конкретного дома, как компенсация за безучастность собственника жилья, – думаю, было бы правильно. И механизмы такого сбора не трудно создать, при этом появится стимул и у собственников и у квартирантов к объединению вокруг решения общих проблем.
Есть и ещё проблема городского самоуправления, да и государственная даже, ведь квартиранты в большинстве своём не могут быть ассоциированы с гражданским обществом, поскольку не только не несут имущественной ответственности за состояние домов, в которых живут, инженерных сооружений и сетей, дворовых территорий и улиц, никогда не будут сопротивляться любым проявлениям произволов, но и полноправно участвовать в общественно-политической жизни. Я имею в виду, что они не являются полноценными избирателями. Не они ходят в УИКи за открепительными талонами, ей Богу, не они…
К сожалению, у нас нет общественно-политических сил, способных отстаивать интересы местного самоуправления, гражданского общества, критерии которого за четверть века даже не определены… Вот и остаётся лишь говорить то, что может кто-то услышит, и обсуждать в поиске потенциальных сторонников…
Весь номер на одной странице
|
В Подмосковном городе Голицыно 1 мая открылся учредительный съезд политической партии «Рассвет». Идея партии выросла из предвыборной кампании Екатерины Дунцовой, которая пыталась стать кандидатом на выборах президента РФ, но ЦИК РФ отказал ей в регистрации инициативной группы. 
22 апреля в городской больнице №6 Саратова на 66-ом году жизни скоропостижно скончался Алексей Петрович Битюцкий. 
Как сообщает редакция, 10 апреля сайт «Свободных новостей» оказался недоступен для абонентов крупных российских провайдеров: МТС, Билайн, Дом.ру, Ростелеком. У части читателей сайт просто не загружается, у части подгружает страница с информацией о том, что доступ к ресурсу ограничен на основании федерального закона № 149 «Об информации, информационных технологиях и о защите информации». У читателей, которые находятся за пределами страны, проблем с доступом к сайту нет. 
Кто-то с трёх раз отгадает, что это за «мужик в пинджаке» запечатлён на этом снимке? Мало того, он запечатлён ещё и в бронзе, и стоит на Набережной Космонавтов, где космонавтами и не пахнет». 
26 марта 1989 года состоялись выборы народных депутатов Союза ССР, первые выборы высшего органа власти Советского Союза, на которых избирателям впервые предоставлялся выбор между несколькими кандидатами в депутаты. Впервые в Союзе ССР происходило публичное обсуждение различных предвыборных программ (в том числе и на теледебатах). 
Друзья, главный вопрос: как же так получилось? Почему Путин и олигархический режим в очередной раз победили в России. Кто-то скажет: нарушения, грязная политика. Безусловно, всё это важно и имеет место быть, но только лишь этим ограничиваться неправильно и не позволит нам увидеть ситуацию объективно. 
Движение «Голос» практически ежегодно фиксировало ухудшение ситуации с правами избирателей. К сожалению, именно президентские выборы все последние 24 года демонстрировали своего рода антистандарт проведения избирательных кампаний. Но никогда еще мы не видели президентской кампании, которая настолько не соответствовала бы конституционным стандартам. 
28 февраля, в Саратове у памятника Вавилову общественник Андрей Калашников провел одиночный пикет против введения цензуры в России. На пикете присутствовала корреспондент ИА «Свободные новости». 
